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支付宝上线信用租房平台 免押金租房避免黑中介和黑房东

作者:佚名 来源:5120bb软件园 2017-10-12 14:42:12

 对于在陌生城市打工的年轻人来说租房就是一个首要解决问题,租房又不免遇上黑中介两边收钱或者黑房东随时提价,现在支付宝上线新功能租房了,可以凭借信用分免押金租房或者举报黑房东,简直就是一大福音啊。

支付宝上线信用租房平台 免押金租房避免黑中介和黑房东

异地租房动辄上万的房租押金已成为年轻人的负累。今天,支付宝上线信用租房平台,首批上线上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州八个城市,在平台上租房能避免黑中介和假房源。芝麻信用650分可免押金、房租月付。

未来,租客还可以对“恶房东”打差评。网友:终于不用受黑中介和恶房东的气了!

在支付宝首期推出的租房服务中,房东录入完整房源信息后,基于蘑菇租房的公寓管理系统实现的“房源出租后自动下架”、“空出后自动上线展示”,可以保证房源的真实性。

同时,租客与公寓管理方可直接沟通对接,租房人还能省去高额中介费用。此外,租客只需按月付租金,一改过去很多地方要求的“付三押一”方式,降低租房人的资金压力。而通过接入的芝麻信用,用户准时交房租不仅有助于建立个人良好的信用档案。

支付宝方面称,除了蘑菇租房,后续还会有更多不同类型的第三方合作伙伴的加入,因合作方自身特点和经营模式的不同,中介费、押金等具体服务项目上会略有差异,用户可以根据自己的情况作出选择。

蚂蚁金服相关负责人表示,“我们希望推广的方式是付一押零,也就是说,用户可以凭借自己的信用,减免押金,按月交租……这一模式此前在上海进行了半年左右的试运行,我们发现,提供信用免押金的房源虽然仅占房源数量的15%,但却占据了80%的成交量……”

这种变化意味着一个用户的租房启动资金很可能能节省上万元。例如一套月租3500元的公寓,如果付三押一,用户第一次付房租要支付14000元,但如果付一押零,则只需要支付3500元,一下子至少可以节省10050元。

蚂蚁金服方面表示,目前已经有近十家公寓类合作伙伴已经在陆续接入中,房源数量总计超百万。与个人房源相比,公寓可以为客户提供更精准的房源信息、统一标准的装修,和更完善的租后服务,房租价格相对稳定。

租房时应该注意哪些问题

1、中介不是唯一的选择。现在有许多网站就有租房服务,大多是免中介服务费的。而且,知道上网出租的房东一般素质还可以,至少不是等着房钱搓麻将 的。不过手脚要快,网上出租帖子一般不到一周就无效了。

2、万不得已找中介,首先立场要搞清。中介其实不是中立的,中介的利益 偏向于房东一边,房钱收高了,中介费才上得去。租这样的房子前,一定要先摸

清市场上同类房子的价格,再和中介据理力争,直到价格合理才租房。其次,中 介的话最多相信一半。注意一下,中介的介绍,有许多是不用不责任的,比如 “小区治安很好”等等,你不住进去,不问常住的邻居是不会知道的。

3、房屋租赁合同千万要用上海市的标准合同,没有有关部门监制字样的合同即是中介自己印的。合同上除了已有条款外,一定要注明入住前水、电、煤帐 单由房东支付。

4、如果是贪心的房东,一般在第一次签合同的时候已经埋下提价的伏笔, 比如,坚持合同只签半年,半年后再议等。所以租房前一定要想清楚,到底租多 长时间,按照自己的计划签租赁合同,当然钱应该分月或季度付。

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